エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ

  • 大阪府東大阪市御厨南一丁目

  • / 八戸ノ里駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,580万円
41.7万円/㎡
相場
2,701万円
43.6万円/㎡
1,445
2,282
3,120
3,957
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,120万円
36.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
2,580万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 61.94㎡ / 1LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,580万円41.7万円5階 61.94㎡ 1LDK+S(納戸)南
2025/07/142,680万円46.4万円10階 57.72㎡ 1LDK+S南
2024/08/052,800万円42.6万円5階 65.71㎡ 3LDK南西
2024/06/232,800万円42.6万円5階 65.71㎡ 2LD・K+納戸×南
2024/04/272,890万円44.0万円5階 65.71㎡ 3LDK南
2024/04/262,890万円44.0万円5階 65.71㎡ 2LD・K+納戸×南
2024/02/262,980万円45.4万円5階 65.71㎡ 3LDK南
2024/02/162,980万円45.4万円5階 65.71㎡ 2LD・K+納戸×南
2024/02/072,980万円45.4万円5階 65.71㎡ 2LDK南西
2024/01/283,050万円46.4万円5階 65.71㎡ 3LDK南
2024/01/273,050万円46.4万円5階 65.71㎡ 2LDK南西
2023/12/263,180万円45.3万円14階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/12/192,680万円41.4万円10階 64.67㎡ 2LDK北西
2023/11/252,780万円42.3万円8階 65.71㎡ 2SLDK南
2023/10/153,080万円46.9万円8階 65.71㎡ 2LDK+S南
2023/08/253,180万円45.3万円5階 70.15㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
東大阪市御厨南一丁目
八戸ノ里駅3分 2,580万円41.7万円61.94㎡1LDK+S(納戸)5階 / 15階建 南2009年55戸RC
2024/11/11アービング高井田本通シティフロント
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅8分 2,790万円50.9万円54.8㎡2LDK3階 / 11階建 東2014年40戸RC
2023/11/26ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 2,480万円33.1万円75.01㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年58戸RC
2025/01/20シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,280万円44.1万円74.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/05/13BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,280万円48.6万円67.51㎡3LDK14階 / 14階建 南西2009年46戸RC
2025/07/01エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,580万円49.4万円72.42㎡2LDK+S11階 / 12階建 南2006年74戸RC
2024/09/12藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 3,480万円51.7万円67.26㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年84戸RC
2025/01/18グラン・コート鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,300万円34.5万円66.6㎡3LDK9階 / 12階建 南東2009年33戸RC
2025/05/08クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,295万円35.6万円64.4㎡3LDK2階 / 15階建 西2007年44戸RC
2024/08/18ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 3,180万円44.3万円71.72㎡3LDK1階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/07/12ローレルコート永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅2分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK4階 / 15階建 -2009年70戸RC
2024/03/06ローレルコート小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅6分 2,680万円44.1万円60.76㎡2LDK10階 / 11階建 南西2009年60戸RC
2025/03/29リベールフォレスタ永和駅前
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年30戸RC
2025/04/15エルグラン小阪アーバンコンフォート
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅6分 3,380万円47.2万円71.58㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/07/25サーパス小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅9分 3,180万円48.9万円65.02㎡3LDK8階 / 11階建 南2006年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、東大阪市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は東大阪市の平均と比較して15.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
東大阪市
49.2万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
所在地大阪府東大阪市御厨南一丁目
交通八戸ノ里駅徒歩3分
築年月2009年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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